Ile Trwa Rozpatrzenie Wniosku O Kredyt Hipoteczny
Ile trwa rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny
Starając się o kredyt hipoteczny składamy w wybranym przez nas banku wniosek kredytowy Oraz dodatkowe dokumenty, którymi najczęściej są:
- zaświadczenie o wysokości zarobków
- wyciąg z konta
- zapis w księdze wieczystej
- informacje o wykonawcy i pozwolenia na budowę.
Następnie rozpoczyna się proces weryfikacji złożonego wniosku.
Ile trwa rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny
Co do zasady to odpowiedź z banku powinniśmy dostać do trzech tygodni lub miesiąca. Od czego to zależy? Przede wszystkim są dwa systemy bankowe rozpatrywania wniosków:
- jednoetapowo,
- dwuetapowo
Banki rozpatrujące wnioski dwuetapowo przeznaczają od analizy złożonych załączników. Powinno to trwać do około dwóch tygodni, po których otrzymamy decyzję wstępną. A pozostały czas bank przeznacza na wykonanie wyceny mieszkania, na które zaciągamy kredyt.
Kiedy rozpatrzenie wniosku o kredyt trwa dłużej
Przede wszystkim należy zdawać sobie sprawę, że popularniejsze banki są mocniej obłożone – więc mają więcej wniosków do rozpatrzenie, co może spowodować wydłużenie czasu odpowiedzi.Ale najważniejszym powodem wydłużającego się oczekiwania na przyznanie kredytu są:
- źle wypełniony wniosek,
- brak załączników.
Bank zapewne zwróci się do nas o poprawę błędów i uzupełnienie brakujących załączników. Ale trzeba się też liczyć z tym, że efektem tego będzie wydłużenie czasu. Gdyż bank raz jeszcze musi przeanalizować wszystkie dokumenty.A gdy już wreszcie dostaniemy pozytywną odpowiedź z banku to pozostaje już tylko:
- podpisanie umowę z bankiem,
- przeniesienie na siebie (kredytobiorcę) własność nieruchomości przez podpisanie aktu notarialnego – co uruchomi kredyt,
- i jeszcze złożenie wniosku o wpisanie hipoteki na rzecz banku.